Gestión por porcentaje: la máxima rentabilidad para su piso
Gestionamos su vivienda por habitaciones y usted cobra los ingresos reales del alquiler, descontando nuestra comisión. Usted gana más cuanto mejor funcione su piso; nosotros nos ocupamos de toda la gestión.
De su piso vacío a ingresos mensuales
Usted sabe en todo momento qué se ingresa y qué se descuenta.
Valoración gratuita
Estudiamos su piso y le damos una previsión de ingresos por habitaciones.
Contrato de gestión
Firmamos el contrato con la comisión acordada para su inmueble.
Puesta en marcha
Adecuamos la vivienda, buscamos inquilinos y gestionamos los contratos.
Liquidación mensual
Cada mes recibe los ingresos menos la comisión, con su informe.
Gestión integral, usted solo cobra
Nos ocupamos de toda la gestión diaria para que su vivienda rinda al máximo.
Búsqueda y selección de inquilinos
Filtrado interno para encontrar inquilinos de calidad y reducir rotación.
Contratos y cobros
Redactamos los contratos, cobramos las rentas y gestionamos los impagos.
Gestión de reparaciones
Coordinamos cualquier incidencia con nuestro servicio técnico; el coste de las reparaciones corre a cargo del propietario.
Home staging y publicación
Preparamos y anunciamos cada habitación para alquilarla antes y mejor.
Informe mensual
Ocupación, ingresos y comisión de cada mes, claros y por escrito.
Control del estado
Revisamos la vivienda y usted puede entrar cuando quiera.
Gestión por porcentaje o renta fija
| Gestión por porcentaje | Renta fija | |
|---|---|---|
| Lo que cobra | Ingresos reales menos la comisión | Una cantidad fija pactada |
| Potencial de ingresos | Mayor: crece con la ocupación | Estable: siempre la misma |
| Habitaciones vacías | Ese mes cobra menos | Cobra lo mismo |
| Comisión | X %, según el inmueble | No aplica |
| Reparaciones | A cargo del propietario (las gestionamos nosotros) | A nuestro cargo |
| Gastos de la vivienda | Luz, agua, wifi, limpieza y gestoría a cargo del propietario | A nuestro cargo |
| Gestión de inquilinos | Nosotros | Nosotros |
| Ideal para | Quien busca más rentabilidad | Quien busca máxima tranquilidad |
Le ayudamos a elegir: en la valoración gratuita le explicamos cuánto podría cobrar con cada modelo.
Sabrá siempre cómo va su vivienda
Cada mes le enviamos un informe claro con lo que se ha ingresado, lo que se ha descontado y el estado de su piso. Sin sorpresas.
Viviendas preparadas para rendir
Resolvemos sus dudas
¿Cuánto voy a cobrar?
Depende de la ocupación de cada mes: cobra los ingresos reales del alquiler menos nuestra comisión. En la valoración le damos una previsión.
¿Cuál es la comisión?
Es un X % sobre los ingresos y varía según el inmueble. Se lo indicamos por escrito antes de firmar.
¿Qué pasa si hay habitaciones vacías?
Ese mes los ingresos son menores. Si prefiere cobrar siempre lo mismo, le conviene la renta fija.
¿Quién paga las reparaciones?
En la gestión por porcentaje, el coste de las reparaciones corre a cargo del propietario. Nosotros nos encargamos de coordinarlas con nuestro servicio técnico y le informamos de cada una. Si prefiere olvidarse también de ese gasto, le conviene la renta fija.
¿Quién paga los gastos de la vivienda?
En la gestión por porcentaje, la luz, el agua, el wifi, la limpieza y la gestoría corren a cargo del propietario; nosotros nos encargamos de gestionarlos. Con renta fija, esos gastos los pagamos nosotros.
¿Cuánto dura el contrato?
Nuestros contratos son de 5 años en adelante.
¿Puedo entrar a ver mi vivienda?
Sí, en cualquier momento.
¿Prefiere cobrar lo mismo todos los meses?
Con la renta fija cobra una cantidad pactada del 1 al 5 de cada mes, haya o no habitaciones ocupadas.
¿Descubre si su piso es apto?
Déjenos sus datos y le preparamos una propuesta de gestión de su vivienda en Albacete, sin compromiso.
Viernes: 10:00–14:00